Intimação — 1030781-**.2022.8.26.****

Processo 1030781-**.2022.8.26.**** - Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito - B**** P*** S*/A* - T******** I******** e* C******* d* P******* A*********** L***. e outros - Red Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Real Lp e outros - 1 - Fls. 1293/1295: A parte exequente não cumpriu integralmente a decisão de fl.S 1287/1288, item 2. Isso porque, na petição ora analisada, há menção sobre pendência de apreciação do imóvel matriculado sob o número nº 225.641, no entanto, já há decisão proferida às fls. 1003/1004, deferindo a penhora com anotação pela antiga ARISP, cujo ato não foi efetivado por ausência de pagamento das custas e emolumentos (fl. 1269). Nesse ponto, remeto a credora à atenta leitura do item 9, da decisão de fls. 853/855, restando a penhora prejudicada. 2 - Ainda, com relação ao imóvel matriculado sob o n 204.108, a parte exequente aponta em sua planilha que há pendência de apreciação. Contudo, infere-se que já houve prenotação averbada na aludida matrícula conforme fl. 1282 e, certamente, o ato registrário não foi efetivado pela inércia da credora em não quitar as custas e emolumentos. Assim, à luz do decidido no item anterior, a constrição resta prejudicada. 3 - Com relação ao imóvel matriculado sob o nº 11.792 - 18º CRI de SP, remeto o exequente à decisão de fl. 795. 4 - Quanto ao bem de matrícula nº 99.676, a parte exequente deverá observar a nota de devolução à fl. 1284, devendo se manifestar, em dez dias, acerca da pertinência da constrição já que se trata de nua propriedade, bem imóvel de remota expropriação em hasta pública. 5 - No mais, considerando o motivo de devolução do AR de fls. 1292 ("não procurado"), que indica que o carteiro deixou aviso de correspondência no logradouro e que não foi retirado pelo(a) destinatário(a) na unidade física da ECT, determino nova diligência no local através de Oficial de Justiça. Para tanto, recolha a parte autora/exequente o valor da cota de ressarcimento de diligências (GRD no valor de R$115,26), no prazo de 10 dias. Com o recolhimento, intime-se, por mandado, BRUNA RODRIGUES BENITEZ no endereço de fl. 1282 (qualificação no rodapé da petição de fls. 1295). Caso sejam necessárias novas diligências através de Oficial de Justiça, concedo, desde já, os benefícios dos §§ 1º e 2º do art. 212 do CPC, servindo a presente decisão, por cópia impressa, como mandado. 6 - Ainda, tendo em vista que a carta de fl. 1071, expedida há mais de 60 dias, não retornou, como diligência do juízo, expeça-se nova missiva. 7 - Por fim, as custas recolhidas às fls. 1013/1015 foram utilizadas para expedição das cartas de fls. 1071/1072, em dez dias, a parte exequente deverá proceder com novo recolhimento para intimação da credora fiduciária e INVISTA CRÉDITO E INVESTIMENTO S/A. Atendido, intime-se a instituição financeira, via postal. Decorrido prazo sem providência da parte exequente, ao arquivo provisório. - ADV: F******* E***** D* C******* A**** (OAB 132649/SP), R****** A***** S******* (OAB 254579/SP), R****** A***** S******* (OAB 254579/SP), R****** A***** S******* (OAB 254579/SP), A**** P**** M***** C******** (OAB 258423/SP)